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2025年07月19日
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一套80平方米的兩居室里，竟然住了25個(gè)人，除了保留廚房與衛(wèi)生間，兩個(gè)房間和客廳全部擺滿了上下鋪床。這不是發(fā)生在城鄉(xiāng)結(jié)合部地區(qū)，而是在每平方米售價(jià)高達(dá)6萬(wàn)元的東三環(huán)附近的高檔公寓里。這套兩居室原本每月租金約8000元，靠出租床位竟然能達(dá)到每月2萬(wàn)元。（7月15日《北京日?qǐng)?bào)》）
8000元的月租金怎么會(huì)變成2萬(wàn)元的？“租床位”又是怎么回事？記者了解到，這套“80平方米精裝修兩居室，正常租金約為8000元左右，中介從房主手中低價(jià)將毛坯房租來(lái)，刷墻、鋪磚，再放進(jìn)去十幾張上下鋪床，按照每人每月800元計(jì)算，月租金搖身一變就漲到了2萬(wàn)元左右，比以往翻了一番。與房主相比，中介公司這種近乎無(wú)本取利的賺錢方式簡(jiǎn)直來(lái)得又快又多又穩(wěn)。”
看到這樣的“新聞”，一下子分不清到底想說(shuō)明什么？是“一套80平方米的兩居室里，竟然住了25個(gè)人”太擠，還是“竟然能達(dá)到每月2萬(wàn)元”的租金太貴？但看了“與房主相比，中介公司的賺錢方式簡(jiǎn)直來(lái)得又快又多又穩(wěn)”，似乎在說(shuō)，80平米住25人是中介心太黑。
讓人不明白的是，一套80平方米的兩居室住25人，是用工單位給職工分配的宿舍，還是戶籍制度下分配的住房？都不是！這是租房市場(chǎng)上你情我愿的合法交易。無(wú)論中介在將毛坯房租來(lái)，刷墻、鋪磚后，大幅度的漲價(jià)是不是下手太狠，但它能夠讓25個(gè)鋪位“住無(wú)虛席”，說(shuō)明還是有市場(chǎng)基礎(chǔ)的，更符合一部分人的消費(fèi)水平。
誠(chéng)然，這種轉(zhuǎn)手大幅度加價(jià)的做法，從傳統(tǒng)的道德和良心角度來(lái)看，無(wú)疑是心狠手辣的。但是，在當(dāng)前的房地產(chǎn)市場(chǎng)上，地方政府和開(kāi)發(fā)商，賺的都是能心安理得的錢？從土地拍賣開(kāi)始，在房地產(chǎn)的整個(gè)利益鏈條中，哪一個(gè)環(huán)節(jié)還顧及到一點(diǎn)良心？如果說(shuō)中介將毛坯房租來(lái)，刷墻、鋪磚，再放進(jìn)去十幾張上下鋪床，將租金從8000元提高2萬(wàn)元是暴利，那么，這套房子每平方米售價(jià)高達(dá)6萬(wàn)元就物有所值？說(shuō)句不好聽(tīng)的，關(guān)于房子，本來(lái)都是在賺黑心錢。可惜的是，暴利之下的房地產(chǎn)，不但被市場(chǎng)所接受，而且緊缺的還要實(shí)行“限購(gòu)”。在這種淘金式的市場(chǎng)博弈中，誰(shuí)還好意思說(shuō)中介心太黑？
當(dāng)這種現(xiàn)實(shí)的逼仄和窘迫，被“微縮”成80平米住25人的不堪景象時(shí)，人們好像才發(fā)現(xiàn)關(guān)于房地產(chǎn)各種交易的冷血，才看到了在交易環(huán)節(jié)中被層層加碼的事實(shí)。是啊！當(dāng)看到25個(gè)單身小青年同一屋檐下，按照起碼的生活體驗(yàn)，也會(huì)感到壓抑甚至窒息。然而，那些看起來(lái)喜氣洋洋的、有了個(gè)人小天地的年輕人，他們身上所背負(fù)的債務(wù)，不同樣是令人喘不過(guò)氣來(lái)。所謂的“房奴”，就是對(duì)年輕一代被房子所累的生動(dòng)寫(xiě)照。根本無(wú)需等到看見(jiàn)了80平米住25人的時(shí)候，才意識(shí)到畸形的房地產(chǎn)市場(chǎng)給民生帶來(lái)的困苦。
現(xiàn)在，中介將這套原本每月租金約8000元的兩居室，靠出租床位竟然能達(dá)到每月2萬(wàn)元，似乎見(jiàn)利忘義，但這有什么錯(cuò)？難道指望靠中介漁利的房地產(chǎn)“皮條客”，在整個(gè)房地產(chǎn)利益鏈中，擠出一滴道德血液？而更重要的是，是什么讓80平米住25人的惡劣租住環(huán)境擁有租賃市場(chǎng)？是誰(shuí)逼使這些年輕人甘愿接受中介的暴利“剝削”？
