以傳播城市化專(zhuān)業(yè)知識(shí)為己任
2025年09月02日
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每年七八月是大學(xué)畢業(yè)生報(bào)到的高峰期。在這“史上最難就業(yè)年”，不少大學(xué)生慶幸找到工作的同時(shí)，也面臨著租房子的壓力。面對(duì)深圳較高的房租，“畢租族”（特指一畢業(yè)就租房的大學(xué)畢業(yè)生）紛紛感嘆“壓力山大”。而專(zhuān)家則建議，不能讓高房租“趕走”人才，政府應(yīng)該盡快從放寬公租房申請(qǐng)條件、發(fā)放房租補(bǔ)貼等方面，減輕“畢租族”經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。
“畢租族”遭遇房租上漲
眼下正是剛畢業(yè)大學(xué)生入職的時(shí)間。除了忙于辦理入職手續(xù)，他們還有一項(xiàng)重要任務(wù)——找房。記者了解到，目前高校畢業(yè)生租房需求迎來(lái)高峰，租金也一路走高。
雖然讀大學(xué)時(shí)來(lái)旅游過(guò)，但是對(duì)于小吳來(lái)說(shuō)深圳還是個(gè)陌生的城市。“為了安全和方便，我在單位附近租了個(gè)房子，25平方米就要2300元。”住在福田區(qū)景田片區(qū)的小吳向記者介紹。而小陳雖然和校友合租房子，費(fèi)用也不低。“我們?nèi)齻€(gè)人在學(xué)府路人人樂(lè)附近租了套三室一廳的，租金也要4500多元。”
原特區(qū)內(nèi)的房子貴，但是原特區(qū)外的房子也不便宜。記者采訪發(fā)現(xiàn)，在地鐵沿線，龍華新區(qū)的農(nóng)民房單房，不帶家私的月租也要1000多元，兩房的普遍2000元以上。離地鐵站稍遠(yuǎn)的房子會(huì)便宜些。
根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局深圳調(diào)查隊(duì)日前公布，6月深圳住房租金同比上漲了10.9%，上半年同比漲幅為7.8％。數(shù)據(jù)顯示，自去年6月起，深圳房租就一直保持同比上漲勢(shì)頭，截至今年6月，已連漲13個(gè)月。
“壓力山大”被迫啃老
在景田租了單房的小吳向記者算了一筆賬。每個(gè)月房租2300元，管理費(fèi)一百左右，再加上水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、交通費(fèi)、通訊費(fèi)等，每月至少也要六七百元。“深圳的消費(fèi)比較高，算下來(lái)買(mǎi)水果吃飯的錢(qián)每個(gè)月最少要1500元吧，還沒(méi)算上偶爾和朋友出去吃飯逛街的錢(qián)呢。”小吳目前的月薪大概是稅后4000元左右，在同學(xué)中算是收入比較高的了，但仍要暫時(shí)接受家里接濟(jì)幫助。
“我都出來(lái)工作一年了，現(xiàn)在時(shí)不時(shí)還得需要家里幫忙，連女孩子都不敢追。”小李很不好意思地說(shuō)，他們剛工作工資較低，房租卻一直上漲，每月工資的“大頭”都交了房租，生活費(fèi)用只能由家里接濟(jì)，被迫成了“啃老族”。
而一位家長(zhǎng)則告訴記者，不忍心看到孩子們手頭緊算計(jì)花銷(xiāo)，這樣不僅生活質(zhì)量不高，而且沒(méi)有余錢(qián)來(lái)從事拓展社會(huì)關(guān)系、參加培訓(xùn)“充電”等為未來(lái)發(fā)展打基礎(chǔ)的活動(dòng)。“一群朋友偶爾聚會(huì)總要花點(diǎn)錢(qián)吧，學(xué)學(xué)英語(yǔ)也要交學(xué)費(fèi)吧，考個(gè)什么證書(shū)的也得參加培訓(xùn)吧，還有女孩子要買(mǎi)點(diǎn)衣服護(hù)膚品，男孩子要追女朋友討老婆呢，這都需要錢(qián)。”
呼吁擴(kuò)大“人才安居”政策范圍
面對(duì)居高不下的房租，“畢租族”倍感“壓力山大”。“我們找工作的時(shí)候都下意識(shí)地想找提供宿舍的企業(yè)。但是現(xiàn)在很多企業(yè)也覺(jué)得租房負(fù)擔(dān)重，不愿意提供。”小李說(shuō)他們公司5年前都還是有宿舍的，但是后來(lái)就慢慢取消了。
而小陳覺(jué)得甚是不公平。同一高校的畢業(yè)生，由于專(zhuān)業(yè)不同，就業(yè)的企業(yè)不同，結(jié)果有的同學(xué)可以申請(qǐng)租房補(bǔ)貼，就因?yàn)楣ぷ鲉挝粚儆谌瞬虐簿釉圏c(diǎn)企業(yè)名錄范圍。而小陳的工作單位沒(méi)列入試點(diǎn)，無(wú)法申請(qǐng)補(bǔ)貼。
有專(zhuān)家認(rèn)為，政府應(yīng)該多出臺(tái)“雪中送炭”的政策。像人才安居試點(diǎn)企業(yè)名錄內(nèi)的很多企業(yè)，本身員工福利待遇就比中小微企業(yè)的好，但是中小微企業(yè)的員工卻享受不了補(bǔ)貼政策。專(zhuān)家呼吁，政府應(yīng)該盡快放寬人才安居的范圍，取消單位限制，變優(yōu)惠政策為普惠政策，讓更多的大學(xué)生都享受公共租賃住房或者租房補(bǔ)貼，以減輕“畢租族”的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，改善其經(jīng)濟(jì)狀況。
還有專(zhuān)家認(rèn)為，有條件的用人單位，還可以利用單位內(nèi)部的老舊房源為畢業(yè)生提供臨時(shí)住所，等他們經(jīng)濟(jì)收入提高、有能力租房買(mǎi)房時(shí)再將房源轉(zhuǎn)給新入職的經(jīng)濟(jì)困難大學(xué)畢業(yè)生。
提醒
租房要找正規(guī)中介
應(yīng)屆畢業(yè)生由于社會(huì)經(jīng)驗(yàn)不足，業(yè)內(nèi)人士提醒，看房租房過(guò)程中一定要謹(jǐn)慎。
首先要到正規(guī)中介看房，同時(shí)核實(shí)房主身份和房屋產(chǎn)權(quán)信息，避免出現(xiàn)二房東的情況。其次，要查清楚上一任租房者是否有欠費(fèi)情況。然后，根據(jù)個(gè)人情況合理簽訂租房合同，防止發(fā)生退房時(shí)房東扣除押金等情況。
與人合租時(shí)，一定要事先將水、電、物業(yè)費(fèi)如何分?jǐn)傉f(shuō)清楚，避免出現(xiàn)因?yàn)橘M(fèi)用分?jǐn)偛痪鴮?dǎo)致糾紛等問(wèn)題發(fā)生。同時(shí)，女大學(xué)生在招租時(shí)，最好在相熟的成年男性陪同下進(jìn)行，以免發(fā)生其他不必要的傷害。
