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2025年07月17日
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16日，北京師范大學(xué)管理學(xué)院教授董藩稱，北京的交通比較堵恰恰是因?yàn)楸本┑姆績r(jià)太低了，如果北京的房價(jià)放開，房價(jià)足夠高，就不會(huì)有這么多人涌入北京，他們會(huì)自動(dòng)離開，房價(jià)自動(dòng)就可以起到交通疏導(dǎo)的作用。董藩還表示，所有試圖把房地產(chǎn)打下去（的做法），這種破壞性是非常強(qiáng)的，某種意義上來講是反人類的。（人民網(wǎng)12月16日）
一些經(jīng)濟(jì)學(xué)家語出驚人早已令人見怪不怪了，而董藩更是一直喜歡發(fā)表雷倒眾生的觀點(diǎn)，譬如，所有反對(duì)房地產(chǎn)復(fù)興的想法都是危害國家利益，沒有房地產(chǎn)業(yè)不能救中國；未婚同居增加刺激購房需求；中國的房價(jià)真的不高；25年后北京的房價(jià)將達(dá)到80萬元每平方米……單是“反人類的”之說，董藩這已是第二次表述了。總之，董藩認(rèn)為，誰提打壓房價(jià)，誰就是反人類的，誰就是千古罪人！
更主要的是，在董藩看來，目前北京的房價(jià)實(shí)在是太低了，而且這種低房價(jià)還是萬惡之源。這不，北京的交通擁堵正是因?yàn)榉績r(jià)低導(dǎo)致的。
對(duì)高房價(jià)無限憧憬的董藩，其實(shí)是故意將房地產(chǎn)業(yè)和高房價(jià)這兩個(gè)概念混為一談了，并由此衍生出了種種強(qiáng)詞奪理的邏輯：只有房地產(chǎn)業(yè)才能救中國，房地產(chǎn)業(yè)正在救中國；只要是發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)，就必須提高房價(jià)；房地產(chǎn)業(yè)是其他行業(yè)之母，保護(hù)房地產(chǎn)業(yè)穩(wěn)定就等于保經(jīng)濟(jì)增長；打壓房價(jià)就等于打壓房地產(chǎn)業(yè)，就等于反人類……
然而，身為房地產(chǎn)專家的董藩應(yīng)該明白，房地產(chǎn)業(yè)未必就一定是高房價(jià)，而老百姓希望降低房價(jià)，并不等于反對(duì)房地產(chǎn)業(yè)。像董藩這種放言“學(xué)生40歲時(shí)達(dá)不到4000萬身家別去見他”的大學(xué)教授，以及他的那些高房價(jià)擁躉者，肯定不會(huì)“自動(dòng)離開”北京。換句話說，按他的設(shè)想，留在北京享受高房價(jià)以及交通暢通之利的，只有富豪了。那些“在大街上擦皮鞋、賣水果、修自行車”的，那些為董教授等人提供服務(wù)的大飯店、購物中心里的服務(wù)人員，是要被高房價(jià)驅(qū)趕的對(duì)象。
只是，這個(gè)社會(huì)不可能都是身家超4000萬以上的富豪，更多的是生活在社會(huì)底層的平民百姓。無限制地提高房價(jià)，在斷了他們的生計(jì)的同時(shí)，也會(huì)影響到富豪們的生活。與人方便自己方便，這個(gè)簡單的道理，難道身為博導(dǎo)、教授的董藩會(huì)不明白？
