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2025年09月02日
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城市化網(wǎng) 近三年在北京土地市場(chǎng)表現(xiàn)低調(diào)的遠(yuǎn)洋地產(chǎn)，一開年短短8天內(nèi)，便斥資73億元連續(xù)斬獲北京三宗地。4月18日，城市化委員會(huì)委員、遠(yuǎn)洋地產(chǎn)總裁李明在接受媒體采訪時(shí)表示，拿地要看投資標(biāo)準(zhǔn)和機(jī)會(huì)。年初土地市場(chǎng)時(shí)機(jī)不錯(cuò)，價(jià)格也合理。年初拿下的三塊地，以商住為主，住宅部分比較少，接下來(lái)會(huì)繼續(xù)關(guān)注北京市場(chǎng)。
目前遠(yuǎn)洋土地儲(chǔ)備約2100萬(wàn)平方米。李明表示，未來(lái)將一方面加大北京、上海、深圳重點(diǎn)城市投入，調(diào)整區(qū)域布局，另一方面對(duì)土地儲(chǔ)備規(guī)模大的項(xiàng)目進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，優(yōu)化土地儲(chǔ)備結(jié)構(gòu)。
優(yōu)化區(qū)域布局是遠(yuǎn)洋2014年之一急，加快周轉(zhuǎn)率則是今年遠(yuǎn)洋應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化的急事之二。在李明看來(lái)，今年遠(yuǎn)洋計(jì)劃將周轉(zhuǎn)率從23%提高到30%左右。降低庫(kù)存是提高周轉(zhuǎn)率最快的方式，目前需要把已經(jīng)完工的項(xiàng)目存量消化掉，同時(shí)要控制新增投入，加快銷售速度。
