潘石屹：新型城鎮(zhèn)化是倒退
時(shí)間：2014-06-18 12:07:34
來源：城市化雜志
SOHO中國董事長潘石屹在參加CBD層峰生活沙龍上對新型城鎮(zhèn)化和京津冀一體化提出了自己的質(zhì)疑，他說，為了“醫(yī)治”特大型城市的城市病，政府提出了新型城鎮(zhèn)化的概念，其核心是控制特大型城市的人口規(guī)模，發(fā)展中小型城市，促進(jìn)城鄉(xiāng)一體化發(fā)展。但是，將人口從特大型城市，尤其是特大型城市的核心疏散，這樣真的好嗎？“這就是個倒退！”潘石屹回顧人類歷史，“牧業(yè)的時(shí)候，文明密集程度就低，到了農(nóng)業(yè)文明的時(shí)候，密度就更高一點(diǎn)，到了工業(yè)文明的時(shí)候有了城市就更高，所以北京的CBD，就是政府要把容積率提高，就是這種大規(guī)模的聚集，密度的提高，使他們的文明程度，資金的擁有量，效率大大地提高，所以CBD在一塊地方，對朝陽區(qū)的貢獻(xiàn)，對北京的貢獻(xiàn)是非常巨大的，北京CBD的建造初衷，即使政府希望將容積率提高，產(chǎn)生大規(guī)模的聚集效應(yīng)，使資金的擁有量和使用效率大幅度提高。”“將人趕走，豈不是要退回到落后的牧業(yè)社會去？人散開了，環(huán)境的問題就真能得到解決嗎？”潘石屹實(shí)在解不開這個問題。同一沙龍上，任志強(qiáng)發(fā)言稱綜合治理規(guī)劃要考慮綜合匹配，如果把低端產(chǎn)業(yè)全部轉(zhuǎn)移走，“菜都得貴好幾倍。”
