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2025年09月02日
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昨天，北京第一個(gè)進(jìn)入選房環(huán)節(jié)的自住房項(xiàng)目金隅匯星苑進(jìn)行備選組選房。記者從北京金隅嘉業(yè)了解到，截至昨天，還剩162套自住房可供選擇，主要以兩居室為主，300戶遞補(bǔ)家庭有望選到房。
6月28日至6月30日，金隅匯星苑完成了前1882號(hào)中簽家庭的選房。首輪選房后，剩余房源349套。截至昨天下午5點(diǎn)，已完成認(rèn)購的中簽家庭中又有16戶提出退房申請。自此，總計(jì)剩余房源達(dá)到共365套，其中一居室87套，二居室276套，三居室2套。
昨天排名第一的1883號(hào)并未現(xiàn)身，1884號(hào)成了替補(bǔ)組第一個(gè)選房的人。出人意料，這位周女士并沒有從兩套三居室中選擇，而是選了一套82平方米兩居室，“夠住了，而且價(jià)格也在承受范圍之內(nèi)。”據(jù)估算，即便是兩居首付也在50多萬元。
據(jù)悉，365套房子共被選走203套，剩余162套房，僅有的兩套三居室已經(jīng)被選走。今天上午和下午各有150備選組的家庭參加選房。一旦選房完成，如果備選家庭再次發(fā)生選了房又棄購的情況，開發(fā)商表示將繼續(xù)按備選家庭排序依次通知選房，不再進(jìn)行現(xiàn)場集中選房。剩余房源以及備選家庭情況均將在金隅嘉業(yè)網(wǎng)站進(jìn)行公示。
此外，本市第二個(gè)搖號(hào)的自住房悅都匯自住房項(xiàng)目公布搖號(hào)公告，該項(xiàng)目544套自住房將在下周一下午公開搖號(hào)。項(xiàng)目位于大興區(qū)孫村居住組團(tuán)，東側(cè)緊鄰南中軸路，北臨南六環(huán)。單套面積約為80-120平方米2-3居戶型，銷售均價(jià)13000元/平米。
由于悅都匯項(xiàng)目性價(jià)比要遠(yuǎn)低于匯星苑項(xiàng)目，業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì)這一項(xiàng)目的棄購率可能會(huì)超過匯星苑。從今明兩年來看，自住房還將批量入市，買房人還有不少機(jī)會(huì)。根據(jù)國土局的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，今年上半年已成交住宅用地中累計(jì)可用于建設(shè)自住型商品住房的建筑規(guī)模約221萬平方米，可提供自住型商品住房約2.35萬套，上半年推出的自住型商品住房房屋平均銷售限價(jià)為每平方米1.88萬元。
