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2025年09月02日
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城市化網(wǎng)訊 近期，房地產(chǎn)市場連續(xù)推出了9折利率購房、限購松綁、房貸松綁等系列措施，進(jìn)一步引發(fā)了房價(jià)將下跌的預(yù)期。對(duì)此，城市化委員會(huì)專家委員、北京理工大學(xué)管理與經(jīng)濟(jì)學(xué)院副教授周畢文在采訪中表示，在中國大的經(jīng)濟(jì)形勢和人口形勢下，房價(jià)普漲是未來的大趨勢。
周畢文認(rèn)為，房價(jià)雖然經(jīng)常會(huì)有波動(dòng)，但預(yù)測未來是否會(huì)上漲，要看貨幣政策，看中國經(jīng)濟(jì)在世界格局中所占的份量比重，看人民幣的匯率變化和國際化的步伐，所以房價(jià)不單單由房地產(chǎn)市場來決定。他表示，如果貨幣不斷貶值，房價(jià)一定會(huì)上漲。比如過去買十平米的房子需要一千擔(dān)米，未來不論房價(jià)怎么漲，還是一千擔(dān)米買十平米的房子。所以說只談絕對(duì)的房價(jià)漲跌，而不談貨幣的貶值，不與收入掛鉤，并沒有意義。
