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    城市化網訊 隨著地方政府在樓市進入深度調整以后，財政收入驟減。在這一背景下，城市化委員會戰略咨詢委員會委員、獨立評論人馬躍成認為：“經濟發展速度與就業存在正相關關系，而就業是社會穩定的重要指標。”

    多年以來，中國樓市一直在調控房價過快增長和進一步穩定住房消費兩個方向上來回折騰。“穩定住房消費”一詞通常是指要促進樓市更快發展的意思，或者說，有重新依賴房地產市場作為經濟發展支柱的意義。馬躍成認為，今年的樓市，與往年有很大不同。絕大多數城市的樓市低迷狀態基本沒有改變，以價換量依然是開發商首選的銷售策略。中央提出的“穩定住房消費”應該包含以價換量這方面的意思。

    對于“消費”和“穩定”這兩個個詞從樓市的角度看應如何解釋？馬躍成分析道，消費一直是中國經濟發展的軟肋和薄弱環節，“‘穩定’首先要找到穩定的基礎。”同時馬躍成直言，目前房價過高，“房價在空中飄來飄去，就不會穩定。”但他亦坦言，如果現在回頭讓投資需求主導樓市發展，顯然風險太大，不符合中央經濟發展思想。