炒房團(tuán)復(fù)活須警惕房價(jià)重現(xiàn)泡沫
時(shí)間：2015-05-27 22:35:27
來源：紅網(wǎng) 作者：毛開云
今年3月底以來，國家、地方相關(guān)政策連續(xù)利好，溫州炒房團(tuán)又重新恢復(fù)了炒房信心。炒房者老王說，目前溫州市區(qū)活躍著十余組專業(yè)炒房團(tuán)體，他們?nèi)鍌€(gè)人成組，在資金上抱團(tuán)取暖，其中帶頭人炒房經(jīng)驗(yàn)豐富、眼光敏銳，熟悉市場(chǎng)行情變化。（5月26日《深圳商報(bào)》）
溫州炒房團(tuán)復(fù)活，以及溫州炒房團(tuán)帶動(dòng)起來的其他地方炒房團(tuán)蠢蠢欲動(dòng)，一方面說明我國房地產(chǎn)市場(chǎng)正在逐漸回暖，另一方面也要高度警惕房價(jià)重現(xiàn)泡沫。
房價(jià)高高高幾許？很長一段時(shí)間以來，“我想有個(gè)家”成為很多人的渴望。然而，炒房團(tuán)的興起，澆滅了很多生活在“蝸居”中的市民的夢(mèng)想。最近兩年，房市疲軟、房價(jià)下跌，炒房團(tuán)銷聲匿跡，購房的權(quán)利真正掌握在了消費(fèi)者手中。隨著限購政策的取消，消費(fèi)者可以想購就購，不想購就不購。
然而，普通消費(fèi)者哪能敵得過精明的炒房團(tuán)？過去多年，寬松的銀行貸款、瘋狂的民間借貸，讓很多炒房者有了炒房資本。而今，房地產(chǎn)市場(chǎng)重現(xiàn)商機(jī)，炒房團(tuán)自然不會(huì)錯(cuò)過發(fā)財(cái)?shù)臋C(jī)會(huì)。炒房團(tuán)曾被人們認(rèn)為像蝗蟲一樣可怕。確實(shí)，炒房團(tuán)所到之處，不僅大肆收購囤積房源，而且推高房價(jià)。如果炒房團(tuán)卷土重來，完全可能導(dǎo)致房市面臨新一輪泡沫，所以必須高度警惕。
央行先后三次降息、兩次降準(zhǔn)，目的是給實(shí)體經(jīng)濟(jì)輸血以穩(wěn)增長，如果炒房者越來越活躍，恐怕該給實(shí)體經(jīng)濟(jì)的貸款又變成炒房資本。面對(duì)大多數(shù)城市目前處于無限購狀態(tài)的現(xiàn)實(shí)，消費(fèi)者非常擔(dān)心炒房團(tuán)再次興風(fēng)作浪、推高房價(jià)。
房地產(chǎn)市場(chǎng)要平穩(wěn)健康發(fā)展，炒房團(tuán)是最大的絆腳石，溫州炒房團(tuán)復(fù)活是一個(gè)危險(xiǎn)信號(hào)，勢(shì)必引發(fā)“破窗效應(yīng)”。前事不忘后事之師，房地產(chǎn)市場(chǎng)不能重蹈覆轍、第二次跳進(jìn)同一條河流。
“安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏。”讓每一個(gè)人住有所居，住上好房子、過上好日子，是政府的責(zé)任和義務(wù)。正因如此，當(dāng)房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)復(fù)蘇之勢(shì)時(shí)，各級(jí)政府必須警惕房價(jià)重現(xiàn)泡沫。
