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2025年07月19日
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據(jù)了解，自去年4月國(guó)家針對(duì)樓市進(jìn)行了多輪宏觀調(diào)控后，投資投機(jī)需求被逐漸擠出市場(chǎng)，在自住需求的支撐下，全市二手房成交總量出現(xiàn)30%左右的降幅。均價(jià)方面，自去年年初價(jià)格大幅上漲之后，在政策的影響下，二手房交易價(jià)格逐漸停止了快速上揚(yáng)的勢(shì)頭，整體表現(xiàn)較為平穩(wěn)。中心城區(qū)各區(qū)域均保持15%左右的漲幅，紅橋區(qū)漲幅最大，接近30%。
此外，去年本市二手房成交總價(jià)在120萬(wàn)元以下的中小戶(hù)型占比86.9%，其中80萬(wàn)元以下的經(jīng)濟(jì)型住宅占到了成交總體的六成以上。根據(jù)我愛(ài)我家二手房中介機(jī)構(gòu)買(mǎi)賣(mài)業(yè)務(wù)成交數(shù)據(jù)顯示，全年成交面積90平方米以下的房屋占總體的78.8%，一、二居室小戶(hù)型成交占比91.4%，與2009年相比分別上漲5.3個(gè)百分點(diǎn)和0.7個(gè)百分點(diǎn)，在剛性需求的支撐下，2010年全年中小戶(hù)型的成交比重持續(xù)增長(zhǎng)。
