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2025年07月17日
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7月27日下午，蘇州市委市政府召開新聞發(fā)布會，最新版的《蘇州市戶籍準(zhǔn)入管理辦法》已經(jīng)出爐，其中最突出的亮點(diǎn)就是將流動人口積分管理正式寫入。高學(xué)歷、積極參加公益活動等能體現(xiàn)社會價值的條件，將成為落戶蘇州的重要組成部分。
過去的“購房入戶”、“投資經(jīng)商入戶”都將納入積分管理
《辦法》將于9月1日起正式實(shí)施，實(shí)施范圍為蘇州市吳中區(qū)、相城區(qū)、姑蘇區(qū)、工業(yè)園區(qū)和高新區(qū)。
今后外來人員落戶蘇州市的方式將調(diào)整為兩個大類，一是國家政策規(guī)定入戶方式，二是流動人口積分入戶方式。所謂國家政策規(guī)定入戶方式，即符合國家、省相關(guān)戶籍管理政策規(guī)定，經(jīng)申請批準(zhǔn)后，可以落戶蘇州市。針對這種方式，《辦法》共梳理了六條三十四項(xiàng)。
所謂流動人口積分入戶方式，即根據(jù)《蘇州市流動人口積分管理辦法》，經(jīng)申請批準(zhǔn)后可以落戶蘇州市的入戶方式。比如過去較為熟知的“購房入戶”、“投資經(jīng)商入戶”，就將納入積分管理，采取積分入戶方式。據(jù)了解，《蘇州市流動人口積分管理辦法》已于2016年1月15日起實(shí)行。今年7月4日，蘇州首張積分戶籍準(zhǔn)入卡發(fā)出。
明年起“買房入戶”也納入積分管理
揚(yáng)子晚報記者了解到，“買房入戶”的基本條件依然是“購房須滿75平方米以上，并于2016年12月31日前依法取得房屋所有權(quán)證”。而在2016年12月31日之后取得房屋所有權(quán)證的，要通過“積分入戶”的方式落戶。
目前，蘇州市住建部門公布的市區(qū)住房保障準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)是“人均住房面積達(dá)到18平方米”。很多人認(rèn)為，今后在蘇州買房的“面積”條件放寬了，房屋的重要性好像低了。
房產(chǎn)專家：新政會使蘇州房價年底前上漲
蘇州兆豐不動產(chǎn)投資顧問有限公司董事長楊肇鋒認(rèn)為：“這一政策的出臺，與房價是有一些關(guān)系的，因?yàn)楹芏嗳速I房都是為了落戶，而現(xiàn)在買了房也不一定能落戶，一些原本想買房的人便會再考慮考慮，房價自然也會受些影響。”
楊肇鋒認(rèn)為，“急于在蘇州落戶的人會在12月31日前抓緊去購房，年底前無論是新房還是二手房，房價應(yīng)該都會上漲一些；但是到年后房價又會稍微平穩(wěn)甚至小幅回落一點(diǎn)。”揚(yáng)子晚報記者 於蘇云
