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2025年09月05日
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已經(jīng)初現(xiàn)端倪。一方面，傳統(tǒng)學(xué)區(qū)房熱區(qū)“狂熱”漸退，如海淀區(qū)萬柳、五道口等；另一方面，部分“普小”并入“牛小”或直升重點中學(xué)的片內(nèi)二手房成為市場焦點。今年4月，北京市發(fā)布的《2014年義務(wù)教育階段入學(xué)工作的意見》，強調(diào)免試“就近入學(xué)”的原則，還取消了“共建生”。隨著鼓勵就近入學(xué)及落戶年限門檻提高，之前被炒高的區(qū)域價格有回落的趨勢，投資客也聞風(fēng)拋售。
同時，推行“就近入學(xué)”，“九年一貫制”促使一些不知名的學(xué)校周邊住宅形成新的學(xué)區(qū)房，價格則呈現(xiàn)上漲趨勢，為孩子上學(xué)而換房的家長不在少數(shù)。
