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2025年09月02日
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城市化網(wǎng)訊 4月13日，在贏商網(wǎng)聯(lián)合21世紀(jì)中國商業(yè)地產(chǎn)研究院發(fā)起主辦的第十一屆中國商業(yè)地產(chǎn)節(jié)微論壇上，針對(duì)“中國巨幕·回歸商業(yè)需求本質(zhì)的跨界創(chuàng)新才是關(guān)鍵”話題討論，城市化委員會(huì)委員、眾合誠邦國際資產(chǎn)管理（北京）有限公司總裁賈濤認(rèn)為，商業(yè)創(chuàng)新是一個(gè)永恒的話題，首先應(yīng)該解決企業(yè)活的問題，他同時(shí)談道，創(chuàng)新不一定非要跨界，如果本質(zhì)的東西沒做好就去跨界創(chuàng)新是很危險(xiǎn)的。
觀點(diǎn)一：認(rèn)清商業(yè)本質(zhì)后才是創(chuàng)新
回歸商業(yè)本質(zhì)，我們要認(rèn)清商業(yè)究竟是做什么的。真正的商業(yè)應(yīng)該是從2006年開始，我也經(jīng)歷了購物中心這10多年的發(fā)展過程，包括打造世貿(mào)廣場等品牌。
以整個(gè)商業(yè)運(yùn)營的角度來看，首先應(yīng)該認(rèn)清商業(yè)本質(zhì)，之后才是創(chuàng)新。這也存在兩個(gè)方面，第一是開發(fā)商做什么，第二是品牌商怎么創(chuàng)新內(nèi)容，共同打造商業(yè)地產(chǎn)的未來。在我看來，商業(yè)首先要解決活的問題，其次再解決企業(yè)的問題。
觀點(diǎn)二：商業(yè)創(chuàng)新是一個(gè)永恒的主題
過去，商業(yè)從開發(fā)商、場景、主題、硬件上都做了很多突破，也建了很多新生的業(yè)態(tài)，但商業(yè)創(chuàng)新是一個(gè)永恒的主題。
最近，華為馬上要出P9了，原來的P7根據(jù)人的需求做了很多讓大家眼前一亮的創(chuàng)新，這些可以作為一種結(jié)合，對(duì)商業(yè)起到很好的作用。
觀點(diǎn)三：創(chuàng)新不一定跨界，要因地制宜
創(chuàng)新不一定非要跨界，而是要因地制宜、因時(shí)制宜，講究合適和適宜，有時(shí)候跨多了反而成為劣勢(shì)，可能會(huì)掉到懸崖里。
實(shí)際上，創(chuàng)新不一定得跨界，很多大數(shù)據(jù)的研究，包括運(yùn)營的研究、對(duì)消費(fèi)者的研究、及對(duì)促銷的研究，都是本質(zhì)的東西，可以作為運(yùn)營者研究發(fā)展廣大的東西，如果這些本質(zhì)的東西沒做好就去跨界是很危險(xiǎn)的。
