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2025年07月18日
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10月30日消息，今日知名財經評論家、華鑫股份首席經濟學家葉檀表示，中國城鎮化率仍有20%的增長空間，但她預測至少還需要10年時間。
在今日廣州富力品牌盛典暨新項目發布會上，葉檀發表題為“中國城市運營”的主題演講。葉檀表示，中國城鎮化進程方興未艾，各大房企在城鎮化的過程中也在改變自身定位，從過去的建設商發展為運營商、服務商，在城市建設中起到規劃架構、產業重構的作用。
中國城鎮化可以說是人類歷史上規模最大的城鎮化建設。1978年，中國城鎮化率只有17.9%，也就是說100人里只有不到20個人住在城市，而到了2018年，這一數字已經增長至59.58%。
2016年，國家發改委首次提出上億規模人口城鎮落戶的目標。葉檀指出，按照中央政策提出的目標，中國城鎮化未來40年將有1億城鎮就業人口落戶以及2億城鎮常住人口，參考美國城鎮化人口比例，葉檀預測未來中國將有5億農村人口被挪出至城鎮。
葉檀稱，未來中國城鎮化率仍有20%的增長空間，但至少還需要10年時間。此外，她提到，中國城鎮化會以“往大城市集中、形成城市群”的趨勢發展，城市群將呈現芭蕉葉形狀，不同城市之間將以產業鏈連接形成星羅棋布的格局，城市和片區的概念也會越來越清晰。（新浪財經 徐苑蕾）
